Где и почему россияне покупают недвижимость в 2021?

Экономика многих стран значительно пострадала из-за последствий пандемии. В 2021 экономисты затрудняются сказать когда экономика начнет восстанавливаться и сколько времени это может занять. Ряд экспертов прогнозируют разные данные, некоторые утверждают, что это может продлиться вплоть до 2030 года.

Сырьевая промышленность возможно единственная отрасль в России, которая не обрушилась благодаря дотациям и налоговым льготам от государства. Что нельзя сказать о российской экономики в целом. С 2019 года наблюдается глобальное падение спроса, массовое банкротство, стремительный рост налогов, отсутствие государственной поддержки и нестабильность рубля.

Для опытных предпринимателей и инвесторов цель заработать на нестабильном рынке уходит на второй, если не третий план, более актуальный вызов — это банально сохранить капитал который все сильнее тает как глыба льда под палящим солнцем.

Как надежно сохранить и защитить свой капитал? Это тот вопрос, который часто задают состоятельные россияне.

До 2014 года популярным решением было хранение денег в швейцарских банках. Многие состоятельные россияне обнаружили, что сегодня их счет может быть внезапно заморожен, и будет подвергнут финансовому мониторингу от банка. От подобных проверок мониторинга и внезапных заморозок счетов, появляется все больше седых волос, что напрочь отбивает желание связываться с европейскими банками в 2021 году.

Также судьба офшорных счетов и компаний оказалась довольно изменчивой и не совсем надежной. Для налоговых органов любого государства это главный стресс и угроза. Неудивительно и очевидно, что в дальнейшем будут предприниматься все более агрессивные шаги регуляторов всех стран для изменения этой ситуации.

По сути, самым надежным инструментом традиционно остается недвижимость, или другими словами “хранить деньги в бетоне”. Мечта любого инвестора это ликвидность, востребованность и чтобы цена за квадратный метр росла с каждым годом.

Не для кого не секрет, что российский рынок недвижимости еще до 2019 года исчерпал свой потенциал для инвестирования. Также он не совсем корректен с точки зрения безопасности капитала, любое судебное разбирательство может подвергнуть аресту активы и недвижимость. И к слову, не все родственники порядочные, поэтому главный вопрос, не как оформить, а как “отформить” потом.

Из топ-10 перспективных стран для инвестирования в недвижимость в 2021 году, больше всего наше внимание привлекли три из них: Сингапур, Португалия и Израиль.
Каждая из стран многообещающая с точки зрения инвестиций и прироста капитала, но если мы ставим в приоритетах надежность и солидную инвестицию, Израиль выигрышно отличается.

С 2019 года наблюдается высокий спрос на рынке недвижимости Израиля среди инвесторов.

И вот почему:

Дефицит строительств

Дефицит новостроек в 2019 составил 21% , а в 2021 году возрос до 34% . При всем при этом, за последние 10 лет, строительство новых объектов не прекращается ни на минуту. Местные жители давно привыкли к постоянным пейзажам строительных кранов, которыми насыщен весь Тель-Авив и его окрестности. Эксперты объясняют это тем, что каждый год рост населения составляет около 2%. Причиной этого является высокая рождаемость, а также репатриация из Европы и Америки, которая стремительно растет.

ВВП Израиля

В 2021 Израиль вошел в топ-20 стран с самым высоким объемом ВВП, рост составил более 7% (46 689 долларов на душу населения). Израиль опередил Канаду, Францию, Германию, Японию и Великобританию . В течение последних 5 лет, израильская экономика росла на 4,2% в год. Израиль показал высокий результат по сравнению с темпами роста мировой экономики и экономиками западных стран.

Подведем итоги:

Цены на новые квартиры в 2021 году выросли в мае-июне на 3,2%, а за последние 12 месяцев – на 9,2%. Государство Израиль в 2014 создало ряд законов которые в совокупности создают “умный механизм”, который гарантирует сохранность инвестиций в недвижимость. Все это создает особую экосистему, которая вызывает доверие и надежность у инвесторов со всего мира.

Желаете получить больше информации об инвестициях в недвижимость Израиля?

Хотите получить актуальный инвест пакет по инвестициям в израильскую недвижимость на 2021 год?